Mới đây, một người thân rao bán căn nhà 4 tầng xây trên mảnh đất rộng 40m2 với giá 3 tỷ đồng. Căn nhà này có thể cho thuê làm căn hộ nhỏ với giá thuê hàng tháng 10 triệu đồng. Chồng tôi đang tính vay tiền ngân hàng mua nhà làm tài sản để tích lũy cho con sau này. 1 tỷ gửi tiết kiệm và 1,7 tỷ vay ngân hàng. Tổng lương của hai vợ chồng là 65 triệu đô la, cộng với tiền thuê nhà hàng tháng là khoảng 75 triệu đô la. Chúng tôi ước tính tất cả các hộ gia đình chi 40 triệu đồng.
Chồng tôi là nhân viên ngân hàng nên được vay với lãi suất tốt nhất 6,8% / năm. Chúng tôi dự kiến ký hợp đồng vay thời hạn 30 năm để tiền gốc và lãi của khoản vay 1,7 tỷ đồng mỗi tháng xấp xỉ 15 triệu đồng. Tiền thưởng cuối năm khoảng 200 triệu đồng. Mỗi năm chúng tôi tiết kiệm được hơn 400 triệu đồng, sau năm năm mới trả được nợ ngân hàng. Chồng cô ấy đang gặp rủi ro lớn. Xin tư vấn giúp tôi có nên chấp nhận phương án trên không. -Cảm ơn rât nhiều!
Hahn