Mới đây, một người họ hàng đã bán một ngôi nhà 4 tầng trên mảnh đất rộng 40 mét vuông trị giá 3 tỷ đồng. Ngôi nhà này có thể thuê một căn hộ mini với giá thuê hàng tháng là 10 triệu đồng. Chồng tôi đang xem xét vay tiền từ ngân hàng để mua nhà vì con của anh ấy tích lũy của cải.
Kế hoạch cho vay và trả nợ của chúng tôi như sau:
Giá mua bao gồm 13 tỷ tiền tiết kiệm và 1,7. Một tỷ đồng vay ngân hàng. Tổng tiền lương của cặp vợ chồng là 65 triệu đô la, cộng với tiền thuê hàng tháng là khoảng 75 triệu đô la. Chúng tôi ước tính tất cả các hộ gia đình chi 40 triệu đồng. Chồng tôi làm ngân hàng nên anh được hưởng lãi suất ưu đãi 6,8% mỗi năm. Chúng tôi dự định ký hợp đồng vay 30 năm để trả nợ gốc và lãi khoản vay 1,7 tỷ đồng (khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng). Cộng thêm tiền thưởng cuối năm khoảng 200 triệu đồng. Chúng tôi tính toán rằng chúng tôi có thể tiết kiệm hơn 400 triệu đồng Việt Nam mỗi năm và có thể trả nợ ngân hàng trong 5 năm.
Tôi là một người đáng tin cậy và chưa bao giờ vay tiền hay đầu tư, vì vậy tôi thấy kế hoạch của chồng rất rủi ro. Cảm ơn bạn đọc đã tư vấn cho tôi về việc có nên chấp nhận kế hoạch trên không. -Xia