Vợ chồng tôi sống tại Bình Thạnh, TP.HCM, tổng thu nhập hàng tháng là 60 triệu đồng. Sau khi trừ các khoản chi tiêu 20 triệu đồng, hàng tháng còn dư 40 triệu đồng.
Hiện tại chúng tôi định mua nhà 1 trệt 1 lầu Thủ Đô cho thuê với giá khoảng 4 tỷ, mặt khác cũng mong khi giá lên sẽ bán kiếm lời.
Nhưng chúng tôi chỉ có 2 tỷ đồng và dự định vay 50% số tiền còn lại là 2 tỷ đồng. Đồng có thời hạn 10 năm. Do đó, mỗi tháng gia đình phải trả khoảng 17 triệu tiền gốc và hơn 13 triệu đồng tiền lãi (nếu lãi suất biến động 8% / năm).
Tuy nhiên, cả nhà vẫn đang rất hoang mang, không biết vay 50% số tiền mua nhà 2 tỷ có rủi ro không? Vì số dư hàng tháng là 40 triệu, ngân hàng trả 30 triệu chưa kể bệnh đã mắc … Rất mong nhận được ý kiến đóng góp chân thành của bạn đọc.
Hữu Thanh